- 楼市神话无法在怀集得到复制 . (周末调研)

topserve · 发表于 2011-5-17 12:27:55

不同意楼主观点，首先什么是楼市神话没说清楚，从价格看，两三年时间翻番在我看来已是现实的神话。第二点，拿周边的城市对比就得出结论怀集房价没升值空间是不准确的，怀集经济或许比不上周边城市，但不代表就自身不发展，君不见十年前连个象样的步行街都没有，你也不肯定十年后有十个八个像样的步行街，我觉得怀集未来应该属于旅游消费型城市，就是靠外来资金带动消费，可以支撑房价，像广西的南宁市一样。第三点，怀城属于盘地地形，可用土地相对人口密度来说是很少的，不知你的“调研”是怎么得出结论是土地不稀缺，有没具体的数据。
决定房价的因素有很多，这两个只是其中之一，我也不敢断言怀集房价还有上升空间，但对于投资客来看，面对通货膨胀的时候，能保值就已经是神话了。

清风侠 · 发表于 2011-5-17 12:53:58

{:7_192:}有同感

lijr1000 · 发表于 2011-5-17 15:08:26

赞成！现在中央已下了很大的决心控制楼价了。现在按揭不了，你还能买楼吗？这就是迫房地产商要降价了。现在的房地产商的日子也不好过。反正现在有房地产商已跳楼了！

盘仔 · 发表于 2011-5-17 15:18:24

我愚昧之见，房地产在中国应该是产业链最长的行业，房地产一旦崩溃，就会牵涉到各行各业，全国的国民经济就会崩溃。目前中国的支柱产业，恐怕没有，全部产业就围绕着基建，却不像日本有着高科技产业、色情行业、渔业、金融等，亏掉一个也无大碍，但是在中国未能进行产业转型之前，楼市是不能跌的，至少现在不能。现在压房价，并不是要打击房地产行业，而是让资金流出房地产的产业链，流出的资金投资到别的产业，从而促使产业转型。目前几年房价是不会跌的，应该说不会有大幅度的下跌。

盘仔 · 发表于 2011-5-17 15:20:38

回复 lijr1000 的帖子

房地产商跳楼？哈哈。还不至于，各地新楼盘还闹得火热呢

秋叶 · 发表于 2011-5-17 16:41:23

回复沙滩佬的帖子

工资刚升了一点，却发现猪肉快上20元一斤了，煤气也130一瓶了，电表也转得快了，我对自己富是没信心的人。

lollipop · 发表于 2011-5-17 16:45:03

十字形容。。
怀~天地灵秀
集~无限商机
{:7_208:}

topserve · 发表于 2011-5-17 16:45:07

本帖最后由 topserve 于 2011-5-17 16:51 编辑

开开日记成个中国都是十年的事，怀集外面做生意有钱人不少，你问问你身边有几个愿意回来发展的，除了鼠窝勾当的，你知道怀集的占地面积吗？你知道深圳盘地地形吗？现在~~~~
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我都不知道你想说什么。
“成个中国就十年的事”--中国不会因为你一句而停止不进。
请看清楚，我说的是消费型城市，你不懂可以查下百度。
“你问问你身边有几个愿意回来发展的，除了鼠窝勾当的”--这种一竹竿打死一船人的言论不回应。
“你知道怀集的占地面积吗？”--我说的是怀城周边地理位置，不要选择性失明。为什么要拿怀集和深圳比较，照你的意思，当怀集都把大山铲平来发展房地产，那正是怀集房地产的春天，房价也应该跟深圳看齐，现在不正是入市的好时机？

附怀城镇卫星图

冷的坑 · 发表于 2011-5-17 18:08:48

人家市区的楼价才3000元左右一方，怀集甘山区的地方都要3500元以上，真是无天理。

651269705 · 发表于 2011-5-17 19:20:49

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