广浩地产-怀集黄金海岸VIP客户专享答谢会

皮蛋超人

豪宅新地标？够碧桂园？
学校？城南中学？星级酒店？海逸？
4500-5300元/㎡中山既楼价来怀集卖？
5300/㎡江门市区轻轨附近既楼盘价来怀集卖？

   大家懂的{:soso_e148:}

evaou

噪音：沙溪果边边了一点点，西区沙朗果头，上一年呢个时间都系卖3000出头....  发表于 2 小时前
嗯，中山的房子比周围的珠海和顺德都便宜些。珠海市区贵到无谱，顺德这边可能除了最偏和经济差的杏坛和均安，其它镇街都要5K以上才有好一点小区房。万科在伦教的楼盘最少都要超过7K多才有交易（国道边离市中心大概3公里），在陈村的就要9K以上。如果顺德的房价和中山的一样就好了。

噪音

evaou 发表于 2011-6-15 16:11
噪音：沙溪果边边了一点点，西区沙朗果头，上一年呢个时间都系卖3000出头....  发表于 2 小时前
嗯，中山 ...

      中山的发展模式不错，主要是因为各个镇有各个镇的支柱，并且城市化发展得不错，根本没必要都推在石岐来买房子，来享受城市化的便利 ，人们都能在自己的镇区买到心水的房子，享受差不多的城市化便利，何必都都堆到石岐来，所以中山房价一直维持在一个很稳定的局面，卖贵了，根本没人买，炒楼都通常有价无市，根本没有让炒房者，房地产商大赚钱的机会....我楼下的中介，常年贴着几个小错的小区房，40W多点就能买到个100多方的二手房，房龄还不长，但是没人理                                                                    ----------------其实中山的经济发展模式是这个很值得怀集来借鉴的

evaou

噪音 发表于 2011-6-15 20:06
中山的发展模式不错，主要是因为各个镇有各个镇的支柱，并且城市化发展得不错，根本没必要都推在 ...

顺德这边贵可能是因为过广州佛山市中心很近啊。非繁忙时段，顺德陈村开车去广州白天鹅宾馆才二十分钟，大良开车去广州琶州展览中心大概四十分钟。中山要远成一倍唔止啊。这边也没有说扎堆去大良市区买的。因为有大型开发商都已经到镇街去了，位置不算很好龙江都有保利的楼盘。不过再怎么也贵不过南海桂城，听说保利在南海桂城的楼盘听讲均价超过1万5，前三年开盘才6K多，好过去抢，可能还爆利过卖毒品！

开开日记

vip怀集欢迎你，黄金海岸欢迎你，加入怀集这个高消费的地狱。

陳小貓

evaou 发表于 2011-6-15 16:11
噪音：沙溪果边边了一点点，西区沙朗果头，上一年呢个时间都系卖3000出头....  发表于 2 小时前
嗯，中山 ...

中山万科去年系6K，今年升到7。5K了。

岗-Freedom

没想到怀集的楼那么贵了。。哎。。。。

tim2011

记得怀集96年发大水时，河堤个边条街浸左一楼，唔知中心洲高D还是当时条街高D{:7_197:}

阳光色彩

evaou 发表于 2011-6-14 11:30
在中心洲建别墅。破坏怀集人的母亲河绥江的生态环境，BS之。

中山的开发商在怀集建房，卖中山价。但怀集 ...

智商有问题，点解开发商在怀集建房，不可卖中山价？
怀城作为一个一百万人口大县的经济行政中心，
点解就不可跟中山的偏僻小镇的房地产比？
房地产价值的体现最重要是地段和所在区域的人口数量
再者，做为一件商品价格
为啥一定就要跟当地的经济水平混为一谈
难道高价值的商品去到经济水平低的地方就得卖贱价？
怀集人民就消费不起高档商品？或说高档商品来了怀集就不能卖高价了？
在怀集卖小车就得卖单车的价格？
真的是傻比逻辑！
之前还是说了，楼房的价格不是当地经济水平决定的
而是地段
现在的经济且不说是全球化，就是在同一个地区，在市场经济的条件下
建楼的成本（主要说的是材料和人工）还是差别很小的
况且，做为一件商品的价格还受市场供需求的影响
一件商品能卖出去，就说明它的价格是合符当前市场需要的
跟你说的经济水平有关个屁事啊
你没钱不代表别人没钱，你不爱炒楼，人家就爱炒
市场经济远比你的想像复杂，影响因素这么多
你以为靠你的简单逻辑就能解释透砌？
在市场经济这范筹，存在即合理
你就别庸人自扰了！
把头发剪短，多看几本经济学的书好过