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本帖最后由 绥江渔夫 于 2011-8-10 19:03 编辑
近期,注意到怀集领域网上有一个现象,
出现了快入住的新楼房转手或转让的帖子,
有些还是今年三月份的帖,至今还没有人接盘,
怀集房地产市场今年的情况,事实上究竞如何了??
最近,陪朋友找商铺跑了一些地方(非怀集地段),
到处转了转,发现现在买房的人少了很多,
了解了一下,原来现在房子要申请贷款很难,贷不出钱来。
很多有钱的主,与其花钱近百万买房子,
不如去买铺子和写字楼,
现在商铺和写字楼还能贷出一半的钱。
而且租金比较稳定,虽然现在租金水平不高,但怎么都比房子强。
所以现在会买房子的基本都是刚需,投机投资的少了很多。
而且最近听说很多房地产商资金链有问题,比如去年卖的最凶的XXX地产商,
摊子铺的太大,钱已经出现周转不灵的情况,房子现在的销售又不太理想,
只要随便哪个项目顶不住了,分分钟资金链就会断裂。
XXX楼盘好像现在也因为资金不足,借了很多高利贷,现在都快停工了。
虽然了解的信息不多,但是确实感觉到个别房地产商可能会遭遇洗牌。
所以建议买房子的不妨要三思而行,
现在买房子就像5000多点买股票一样,小心套牢呀。
{:soso_e132:}
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