怀集房地产市场现状和消费群体撑不起目前的高房价

新马泰 · 发表于 2011-12-15 18:10:09

矛盾始终是存在的，房价合理性是买卖双方均接受的理想状态，现实是不可能的。再者，目前房价高企的根本原因是什么？是买卖双方？未见得。

大漠苍鹰 · 发表于 2011-12-26 10:07:55

房价随着这个冬季一起进入冬眠。

JGT0321 · 发表于 2011-12-26 10:33:37

其实现在的楼盘多数是炒房者存放的。

大E · 发表于 2011-12-26 14:15:55

fxzbyd 发表于 2011-11-18 23:17
12号去深圳坪山与惠州交接的龙光城看了下别人的楼盘。真的没得说，里面好像一个公园那样，面积有180万平方米 ...

那你去外面买吗？工作在怀集，家在怀集，难道你跑惠州买了住？免费给你住你也住不了。哈哈~

大E · 发表于 2011-12-26 14:37:56

大漠苍鹰发表于 2011-12-2 10:14
很感谢大家对这个帖子的关注和讨论，仔细看了一下朋友们的回帖，认为房价不打可能下跌的理由主要有以下几点 ...

看了楼主的分析，我想楼主不是很了解怀集的消费能力。我个人觉得不存在什么政府托市，更多的是怀集的民间资金多。

第一，商品房主要的购买力主要在教师，楼主知道怀集有多少教师和多少政府工作人员不？特别是小孩读书，谁不是在怀城买了房的?

第二，投资或者说是炒房的人，这类不是那些专业炒房的借银行钱购房，而是现金购房。自己有楼的，还有能力再全款买一个商品房的人大有人在，这些人是各行各业的，假如楼主不接触这个群体的人，再想像特想象不出有多少这类人。

暂时对怀集房价的判断，升也升不了多少，跌也跌不了多少。{:7_192:}

地平线 · 发表于 2011-12-26 16:37:27

大家讨论去讨论来都忽略了一个问题，那就是人民币贬值的问题，当一百块人民币能买10斤肉的时候，楼价5000块一平米。当一百块人民币只能买5斤肉的时候，楼价8000块一平米，那么楼价是升了还是跌了呢？还是那句话实在，有钱有需求就去买吧。

飘飘 · 发表于 2011-12-27 22:45:41

哎，现在的房价太高了，有点离谱

大漠苍鹰 · 发表于 2012-1-16 17:05:37

国内很多大型房企开始裁员了，不知怀集的房企有没有行动呢？开发商的的日子真的不好过了啊。

tim2011 · 发表于 2012-1-17 13:12:05

{:7_192:}2012年怀集楼市价格必跟随大环境下降！

灰太狼2012 · 发表于 2012-1-18 14:06:16

以我甘高超的智慧和眼光看怀集的房价一点都不高啊本人一向好低调不打诳语

[楼市杂谈] 怀集房地产市场现状和消费群体撑不起目前的高房价