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发表于 2011-12-2 00:13:14
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本帖最后由 噪音 于 2011-12-2 00:18 编辑
evaou 发表于 2011-12-1 23:10
呵呵!我可不认为这次朝庭是在压房价哦,其实他们是在保房价,朝庭并不希望房价跌,只是不跌就会出现很多 ...
ZF从来没说过让房价爆跌,详见各领导人说话,只能是平稳,不让爆涨...........说是大爆跌,因为人力成本,通货等等,一下子回到几年前,应该是不可能,除非真的经济一下子停了下来,这时候,房价多少钱已经与广大人民无关,因为我们面临着失业的困景
发展不平衡,我指的是地方发展不平衡,大部分人都涌入城市中去,特别广东沿海和经济发达地方,这部分人的涌入,怎不将本来的平衡打破?中美房价对比,有一句话我印象很深刻:美国小地方也有大公司.....纽约等美国大都市群,房价也相当贵,但是其余小地方房价是很适中的,但是绝大部分美国人没必要都涌入城市中去生活,在广州买个笼子一般的地方,足够在怀集起套不错的小别墅,如果在怀集享受到与广州相差不大的工作条件,医疗,教育..我没必要去挤广州,但是ZF将血都输进大城市,我自然要在大城市才能找到我所要的东西,怎样不推高城市房价?
自住房改革以来,ZF将住房问题一下子推给市场,任何东西推向市场,自然就有生产者----开发商,经营者(包括炒房者),购买者(自住,投资),发生这样一个爆发期,并非一下子爆发起来,80后的结婚潮,经济发展,市民可支配的钱财多了起来,市场宽松的经济政策,滥发的钱币等等导致房价的爆发,经济规律的发生,从来就尊重于人为,没有人为因素的参与,各个方面力量的角逐,有市场就有经济规律的出现,疯涨也尊重市场规律,下跌也尊重了市场规律............只要有人,只要有社会经济行为,就肯定有经济规律的体验,市场的表现之一:价格就是因市场规律所产生的,但是如果试图用经济规律去解释房价的话,基本上可以构造一篇毕业论文去发表 |
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