打造休闲之都、宜居肇庆

肇庆正和兴

     12月11日，第十二届广东（肇庆）房地产博览会暨城乡建设成果联展开幕。在媒体见面会上，肇庆市相关领导表示，肇庆将依托优质的生态环境、便利的交通与区域位置，将打造成为“休闲之都”，更指出相对于投资炒作，肇庆更适合居住。

　　据肇庆市建设局孟广生局长介绍，肇庆市去年总的房地产销售面积是130万平方米，其中城区包括端州和鼎湖是73万平方米，今年1-10月份全市房地产销售面积是190万平方米，其中城区端州和鼎湖已经销售了131万平方米。

　　“也就是说从城区来算，去年是73万平方米，今年是131万平方米，到年底估计能够实现翻一番。”孟广生局长表示道。

　　同时，孟广生局长指出“要跳出肇庆去发展房地产，肇庆房地产要面对珠三角，面对东南亚甚至世界。”

　　要实现这个目标，肇庆有独特的优势。肇庆拥有鼎湖山、星湖等著名生态景点，绿化覆盖率达65.1%。同时，身处“广佛肇经济圈”往返广州、佛山等地便利，加上近年来交通基础设施不断完善，南广铁路、贵广铁路、广贺高速、珠二环高速和城际轨道、广佛肇高速等交通基础设施不断对接，未来肇庆的区域及交通优势将更为明显。

　　持同样观点的还有广东省房协会长蔡穗声“在珠三角9个市房地产里面，我认为肇庆房地产市场是最具发展潜力的。现在大家所看到的这种繁荣才是刚刚开始，在整个珠三角的轨道交通，广佛肇的交通建成之后，我们可以预见肇庆房地产的各项指标都有一个很大的进步”

　　实际上，在商品房价格方面肇庆同样具有优势。肇庆2009年前11个月城区是3997元/平方米，全市3400元/平方米左右。而广州中心6区商品房均价已突破13000元。同时，据9月份统计数据显示，广东全省21个地级市的商品房均价为6400元每平方米。

　　肇庆市规划局刘卫红局长补充道“从肇庆目前情况来讲，总体上商品房均价为3900多元每平方米。但是肇庆城区内不乏约3000元每平方米的商品房。另外政府亦提供了比较充足的经济适用房，而经济适用房的售价并没有突破3000元每平方米。此外，还有大量的廉租房。当中包括为刚从大学毕业的毕业生提供的廉租房、政府性质租赁房。”

　　此番肇庆提出打造“悠闲之都”的概念，刘卫红局长则表示，肇庆优质的生态环境，以及区域、交通等优势，使其具备除一般的居住功能之外，还有休闲功能。在休闲功能上则更主要的是健康养生。因为较之投资炒作，肇庆更是一个适合选择安居的城市。