方凯.天悦城，投资正当时 新鲜滚热辣 今日中午 怀集站前路K-9-04地块新鲜出炉拍出 成交价2.7174亿元 折合楼面地价约1221元/㎡ 加上附加投入约6000万建学校
折合楼面地价超过1500多元/㎡ 怀集楼市大步踏入高铁板块时代！
K-10-04地块位于怀城镇火车站片区，最大容积率为3.2，宗地面积为69532.3㎡，绿化率≥30%，建筑密度≤28%.最大计容建面逾22.25万平。
该片区将投入约6000万的幸福小学，将与小区同步建设交付使用。学校占地面积32.53亩，办学规模36个班，容纳学生1620人。 2：竞得人要建小学和幼儿园 文件显示，竞得人要分别在K-09-04和K-10-04地块建设教育配套，其中，前者配建6班幼儿园，后者则需建占地逾2.16万平的小学。 另外，K-10-04地块还需独立设置校园、设教学区、生活区、运动区、校舍等。
今日，深圳山湖海以总价27174万元拿下肇庆怀集县逾6.95万平商住地，扣除3580平社区配建，计算成交楼面价约1241元/平（不计建安成本），溢价率44.74%。
注：K-09-04地块为商住用地；K-10-04地块为小学建设用地 本次竞拍吸引了4家开发商参加，分别是：山湖海、碧桂园、恒福、超亮。 10点竞拍开始后，各家房企纷纷亮剑，2分钟内有5个报价。
367和566非常活跃，两者互不相让，681偶尔露面，竞拍气氛平缓中带点紧张。
楼面价破千！竞拍半小时后，楼面价来到1004元/平。
今天，怀集高铁新地块多家竞争 起拍溢价9千多万 幸福小学将同步建设 认购方凯.天悦城业主赚到笑了 怀集高铁新城【方凯天悦城】 投资置业正当时！ 高铁新城建设升值潜力无限！ 置业投资正当时！ 怀集楼市大步踏入高铁板块时代！ 幸福小学将建设 左公园，右高铁 左右城市未来
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