对于很多大城市来说，高铁早就司空见惯，毕竟，“地铁一响，黄金万两”。怀集高铁新城，高铁的开通使得片区房价也应势而涨。
高铁的开通对怀集楼市影响显而易见，那么高铁的开通对房价影响如何，尤其是下个月开行怀集站始发至深圳站，和肇庆直达香港高铁的开通，对怀集房价影响几何？
纵观国内城市，当地高铁的开通，有对房价促涨的，也有对房价影响并不明显的，对于此次高铁的开通，你觉得对怀集有影响吗？ 7月10日起 怀集人可以在肇庆 坐高铁直达香港 车程最快1小时20分左右！
那么 与肇庆接轨的怀集 房价会不会再次迎来一波“上涨潮”呢？
（点击查看大图） ▲肇庆东站 理睬摄
图 | 香港西九龙高铁站。图源：南方+
以往，从怀集出发去香港游玩 大部份怀集人都会选择坐大巴出行 车程大概需要6小时 而随着肇庆直达香港高铁的开通 可谓是又多了一个快速选择！ 开通肇庆直达香港高铁，是肇庆全方位参与粤港澳大湾区建设，强化与大湾区核心城市交通“硬联通”的重大举措，将有力促进肇庆与香港的交流合作，开创港肇合作新局面。
未来，肇庆↔香港将会更快！
将来 随着香港肇庆两地交流日益频繁 肇庆将积极争取港肇高铁“公交化” 少停中间站 实现两地最快一小时左右通达
开通肇庆直达香港高铁
是肇庆融入粤港澳大湾区1小时交通圈 全方位参与大湾区建设的决心体现 更是肇庆加强与香港合作 更好接受香港经济辐射 和产业外溢的“先手棋”
建设粤港澳大湾区 为深化港肇合作提供了 难得的机遇和广阔的空间 今年以来，肇庆与香港互动频繁
肇庆至香港高铁的开通
将大大拉近肇庆与香港的时空距离 ▼▼ “●有助于推动两地人流、物流、资金流、信息流加速流动，为香港产业发展、青年创新创业和居住就业拓展发展空间。
●有助于进一步提升肇庆投资营商环境，借助香港作为国际金融、贸易、航运中心和国际创新科技中心的优势，借船出海、借梯登高，把全球优质资源引向肇庆，推动经济社会高质量发展。
接下来
肇庆将充分发挥区位交通、历史文化、生态环境、土地空间、营商环境等优势，深度对接“中央要求”“湾区所向”“三地所长”“肇庆所优”，积极谋划建设具有重要影响力的粤港澳大湾区合作重大平台，努力打造港澳同胞在大湾区的宜居宜业宜游优质生活圈和青年创新创业基地，携手做好粤港澳大湾区建设大文章。
而怀集 以优良的生态、便利的地理 便捷的交通、包容的人文等优越条件 成为唯一写进大湾区纲要的县级城市 这就也意味着怀集的房价还有上涨的空间 但，“上涨空间”毕竟是一种可能性？ 怀集房价上涨是否会成为现实？
怀集作为大湾区面积最大的县，交通区位、土地空间、人力资源等优势进一步凸显，特别是生态环境得天独厚，绿色农产品资源丰富，具有打造粤港澳大湾区绿色农副产品集散基地的优良条件。怀集未来的交通区位优势，充满想象空间。
加上广佛肇经济合作区作为省级发展战略，以食品加工为主，生物医药和机械制造为辅的“一主两辅”产业定位，为怀集发展绿色农业、现代物流业、食品加工业奠定了坚实的基础。
当然，高铁通车后会促进人员的流动，当然现在讨论“流入”和“流出”还为时尚早，有分析表示，在深圳工作的怀集人是不是会大量回流在怀集买房，毕竟深圳的房价高不可攀，也有人分析表示，外出方便，将加剧人们的外流，而很多年轻人还是喜欢在大城市拼，本地购房需求会降低，房价难涨。
另外，也有专业人士分析表示，借通车效应通过销售诱导会让社会对房价的“心理预期”转向“上涨”，这犹如股市，大家都看好，争着去买，从而诱发上涨，通车后会刺激地区经济的发展，经济发展后会提升人们的消费力，从而带来房价上涨，但此效应很缓慢，起码是几年后的事。
总之各种分析都有一定的道理，让我们拭目以待。 坐上高铁去香港 想怎么嗨就怎么嗨 但是面对怀集房价 你怎么看？ 欢迎在下方留言，参与讨论
| 
你因家园而幸福，家
二月二龙抬头，冷坑
祝贺：2024怀集（佛
怀集县家庭服务业协
连麦镇开展“踏寻先
古建园林
IP卡
狗仔卡
发表于 2019-6-15 15:21:12
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡