重磅！房地产税法2019年落实制定！

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3月8日，十三届全国人大二次会议召开第二次全体会议，全国人大常委会委员长在会上表示，集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定房地产税法等。

3月5日，国务院总理向大会作政府工作报告时指出，要健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。

这是政府工作报告连续两年提出关于房地产税的相关内容，也是政府工作报告近年来第三次提及房地产税。其中，对于房地产税的表述从“稳妥推进”变为了“稳步推进”。

政府工作报告中对于房地产税立法的提法从“稳妥”到“稳步”，稳妥是稳当可靠的意思，而稳步是指有把握地按一定步骤进行。今年全国人大更将落实制定房地产税法，这说明房地产税落地的速度预期在加快。

3月8日，十三届全国人大二次会议在北京人民大会堂举行第二次全体会议。新华社记者 丁林 摄

分析评论：

房地产税立法

在政府工作报告中，房地产税立法事项又在其列。一直被各界视为房地产调控机制一部分的房地产税立法再一次成为万众瞩目的焦点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策明确了“健全地方税体系，稳步推进房地产税立法”，其含义在于两点：

第一、房地产税立法是地方税体系建设中的重要环节，也会给予各地更多的支持。

第二、房地产税立法强调“稳步推进”的概念，这也意味着后续会积极推进，同时也会对一些细节性内容做斟酌。

中原地产首席分析师张大伟表示，房地产税法可起到作为长效机制的缓解作用。短期内，房地产的调控以“限制”为主，在行政方面进行调控；而房地产税法是中长期的财税政策，为的是减少交易环节，降低投资属性，提升持有环节。

SOHO中国（00410.HK）董事长潘石屹2018年在个人微博上表示，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。

恒大集团董事长许家印在2018年3月的全国政协经济界别小组讨论会上表示，房地产税可以对控制房价有作用，但或许起不到关键性作用。

来源：21世纪经济报道、中国青年报、腾讯财经