怀集楼市：房贷51万30年还清，算下来总共要还多少钱？网友：看完有点慌！

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什么？
怀集房贷款利率“6”字头

没错，

带你去看看

你究竟要还多少钱利息？

怀集这两年“买房”是个热点的话题，很多人买房主要是以按揭占绝大多数。据悉，中国目前已经有4亿房奴，并且每年还在不断的增加，比如买个房子贷款51万，分期30年的话，利息加本金大概112万，很多房友都说，真的很现实。

按揭买房和银行的利率浮动有关，利率越高浮动利息就越高，总支付的利息也越多，这么高的利息还要不要买房呢？绝大部分的答案是肯定的，买房已经不再是选择题了，现实生活让你没法不买房。

怀集有买房需求的人很多，开发商自然也有很多，现在大部分买房的人都无法一次性拿出买房的钱，都是向银行贷款买的，贷款买房，能缓解很多人的购房压力，让更多人能买得起房。


虽然很多人都知道向银行贷款买房要利息，但很多人都不知道房贷利息具体是怎么算的。为了让大家了解更清楚，小编就怀集某楼盘的一套单位做例子，如果向银行贷51万房贷，按揭30年，算下来总共要还多少钱呢？

房价的计算，如果通过手工计算的话，是很难算到精准的，现在的互联网非常发达，我们可以在网上找到很多计算房贷的网站或者工具，小编百度搜有一款能根据贷款金额计算利息的工具。

☞房贷计算器计算结果只是以目前贷款利率计算，并不预示未来需要支付同样的利息。所以，房贷计算器计算结果仅供参考，不作等值确认贷款利息。

如果贷款51万元，分为30年还清，按照基准利率4.9%计算（基准利率只是一个参考，根据地区和银行不同，利率也有所不同），总共要支付大概47万元的利息，每个月要还大概2743元，本金加利息总共要还大概98万元。

如果贷款51万元，分为30年还清，按照基准利率6.125%计算（基准利率只是一个参考，根据地区和银行不同，利率也有所不同），总共要支付大概61.3万元的利息，每个月要还大概3140元，本金加利息总共要还大概112.3万元。


根据上面的数据来看，在怀集供房贷款30年，利息多过本金，有网友看了之后表示有点慌！不过这也是没有办法的事情，如果没有按揭买房的方式，相信很多都是买不起房子的，能拿出全款买房的人很少。

怀集房贷利率上浮25%

房贷放款慢的同时，利率也在跳跃式上浮。有网友说：“本人于2017年4月提交贷款资料，并按照要求购买的银行保险，告知说利率可以申请9.5折，结果7月收到银行同贷书批了基准。一直到2018年2月收到担保公司电话说银行要求利率上浮15%才能放款，否则无限期等待。”

据南方日报报道，去年2月还有一些银行能做到9折、95折利率优惠。但现在大部分银行首套房房贷利率在基准利率的基础上普遍上浮20%至30%，少数银行甚至上浮30%，二套房贷则在基准利率的基础上再上浮25%-30%。

小编向怀集楼盘销售了解到，怀集房贷利率上浮25%，按照基准利率6.125%计算，具体以银行为准。

算笔账：贷款51万，

要多出大概14万利息！每月多还大概400元！

利率大幅上浮，对于购房者来说购房成本自然大幅上涨了。

目前怀集的房价均价在5000元左右，好一点的房子，都七千以上了。买套100平左右的房子，55万-80万之间很正常。

假如房贷利率上浮20%—30%，意味着购房者要多出大概14万元利息，每月月供增加约400元！这对于怀集很多工薪族来说，可谓鸭梨山大！

利率上浮，购房成本上升

目前怀集楼市的观望情绪也较浓

欢迎大家留言来说说，现在房贷利息这么高，如果是你，是选择贷款买房还是存钱全款买房？

数据来源：网络，整理：怀集楼市小编