望子成龙是家长的共同心愿，父母了为了孩子上学也是操碎了心，报各种兴趣班、补习班、请家教、找好的学校等等。在孩子的教育问题上，家长们从来不吝钱财，只为给孩子们创造更好的学习环境。
9月是开学季，随着现在怀集学位竞争越来越激烈，很多家长买房子的时候不得不将孩子的未来作为置业考虑的第一位，2018年9月份的时候，怀集实验小学（世纪明珠校区）范围地段划分就已公布，而学校旁的楼盘都被望子成龙的家长们热捧，名校旁的房子一直是买房热点！
为此，小编实地踩盘该学校旁的楼盘——世纪明珠，给要买房的家长们一个参考！ 一起来了解一下 ↓↓↓
据悉，学校规划有篮球场两个、200米跑道田径场1个和升旗台一个；预计将于2019年9月投入使用。届时可提供约1200个学位，缓解该片区学位紧张的问题，满足该片区日益增长的就学需求。
怀集近年的发展也是有目共睹，楼盘的层层叠起，学校建设也没有落下，也在建设施工中，关于学校建设的最新进展，跟着小编一起来看看吧！
学校规划占地面积16779平方，建筑面积约为11503平方米，施工进展情况如下：
由图中可见到，学校“山”字型设计，共3栋，有6层高，建设已封顶，目前正在拆除排山管，现场工程进展顺利，距离学校正式开学的日子，也就越来越近了。世纪明珠沙盘中的学校展示图
毫无疑问，此学校的开学将会大大缓解周边学位难得问题，同时为周边的发展提供强有力的教育支撑。
世纪明珠
结合实地踩盘和置业顾问的介绍，我认为，如果你一直关注城东板块，关注学校旁的楼盘，世纪明珠还是值得看，原因主要有三个：
01自怀集实验小学明珠校区就在花园里，规划有24个班级，幼儿园建筑面积约3000平方米，规划10个班级，那小区的业主上学就在家门前，接送孩子非常方便，安全快捷！
02多种户型，约100㎡-128㎡
时尚3+1房空间，彰显高性能舒居价值 入户花园设计，让生活更美好 独特4+1空间功能分区细化 运筹帷幄大家风范 奢华四居室，睿智人士雍容之宅 宽大阳台，保证通风采光， 一家人坐在一起喝茶聊天眺望一下风景 想必心情也是非常舒畅。
03优惠价格，低首付
通常情况下，楼市出现首付分期以及“超低首付”的，往往是发生在两个时候：一是市场遇冷，或者说楼市处在买方市场；二是到了年底冲业绩。现在就是第二个时候，满足首付不高的刚需或者刚改。
▲网友有疑问？
1、 项目距离步行街、城市中心远，交通不方便，同住乡下一样?
答：城东新区是政府重心发展的“两翼”之一，建成后将成为教育、休闲、商住发展区，届时整个区域将发生质的变化，这就是城市化发展的进程。项目一号地块有商场、酒店配套，休闲购物在家门口就能做到。距离中心城区是有一定的距离，开车的话也就10分钟左右的车程，而且这个项目价格跟县中心也在比较大的差距，具有较高的性价比。
2、对面的三威水泥厂会搬走吗？什么时候搬？现在还在生产水泥吗，怕水泥粉飘在空气中，污染大?
答：会搬走，据了解目前已经停产，只是打包装成品，不会有污染。该厂已经纳入旧城改造项目，预计两年内就会拆迁。
3.、配套有菜市场吗？
答：在沿街商铺规划有生鲜肉菜市场。
4.、工业大道城东路段天天塞车，出入回家不方便，又多大车出入，灰尘又多又危险?
答：市区人流、车流量大，在上下班高峰期出现赌塞现象，所以在珠三角等大城市，人们开始选择在郊区居住。根据规划，文昌路、沿江东路建城后，就能实现出城易。
大家关心的三大问题：一是房价是多少？二是算下来首付要交多少钱？三是月供多少呢？细心的小编，特意打听了某个户型的情况，还为各位试算了一下......
置业计价表内容显示，该项目首付三成，以套内面积约76.62㎡的房子为例，建筑面积约93.31㎡；项目原单价为5423元/㎡，折后总价445275元/㎡，如果贷款30年，每月月供1841元。
据介绍是“约13万首付的一套房”，可做低首付三万起，签约后首付款一年内付清。不得不说，低首付对囊中羞涩的购房者们，扫清了刚需们的购房障碍；首付降低了，可以及时买房上车。
最后做个总结 怀集世纪明珠项目在学校近、户型靓、价格底三个方面有优势，适合较强自住需求的刚需或刚改关注。 欢迎大家跟小编联系，如果你关于这个楼盘的任何疑问，或者你想亲自看一看，你都可以随时联系小编，让小编做你的专业顾问，甚至还可以免费专车接送，带你看房，给一些你想知道的信息，让你找到自己的心水靓房！
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发表于 2019-1-25 09:59:50
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