这一边厢 房企抢地大战空前激烈 两幅商住房地共拍出4.32亿元
另一边厢 县城扩容一倍重磅消息曝光 为建设中等城市作前期准备工作
最近一段日子，肇庆城市副中心——怀集县热点颇多！县城“镇改街”工作会议召开、县城市总体规划出炉、站前大道TOD片区两幅商住地开拍……多重消息叠加，迅速将大众目光迅速吸引而至。 △怀集县城鸟瞰图
本土房企发威，抢得TOD地块
2018年7月5日、9日两天，怀集县年中重磅推出的两幅TOD片区的相邻商住地，相继进行网上公拍。
最终，本土房企广东腾业实业发展集团有限公司与怀集县方凯房地产有限公司，分别以22480万元与20790万元竞得hj2018-12号地块（42016.41㎡）和hj2018-13号地块（48349.52㎡）。
其中，率先出场的hj2018-12号地块（42016.41㎡）竞争十分激烈。全程共有5家企业参与竞价，历时超过30分钟，总报价31轮，成交价客格为22480万元，溢价36.4%，楼面地价约1783.43元/平方米。 该单价，亦刷新了此前方圆地产于2017年12月，在怀集县幸福片区创下的1366.25元/平方米的价格纪录。
“镇改街”会议：县城将扩容一倍
一个区域的楼市热度够不够，看看房价走势便知道！一个区域的发展前景好不好，看看房企动作便明白！ 是的，房企不惜重金抢地布局怀集，必然是看好该区域前景。
就在上周五（7月6日），怀集召开县政府驻地镇“镇改街”工作会议，部署怀集镇改街道办事处工作。该会议的报道虽然短篇，但意义非凡。
报道指出，按照初步方案，怀城镇、闸岗镇、汶朗镇撤销镇级制，按片区设置怀城、威州、幸福三个街道办事处，作为县政府直辖的政府机构。改制后，怀集县城将扩容一倍，为把怀集建设成为中等城市作前期准备工作。
至2035年，中心城区人口规模35万
与此同时，今年5月份，《肇庆市怀集县城市总体规划（2017-2035）》出炉，为怀集县未来的城市化建设描绘了蓝图。
按照《规划》，以原怀城镇域及闸岗镇北部部分用地为范围的111.79k㎡中心城区，将以“南部融合、北部优化、东西集约、中部提升”为发展方向，规划构建“两轴三心多组团”的中心城区空间结构。 补充说明 两轴：沿金龙路—站中路和沿登云路—塔山南路2条城市发展轴。 三心：以老城服务功能为依托，推动三江六岸服务升级，打造城市综合服务中心；并在城北组团和高铁组团分别构建南北2个城市副中心。 多组团：沿主要道路、河流、山体廊道为界，将中心城区分为城北组团、老城组团、城东组团、高铁组团、城南组团、综合产业发展组团、高新产业组团、现代产业服务组团等8个功能组团。
根据规划预测，到2020年，中心城区常住人口规模为23万人，规划城市建设用地面积为26.89 k㎡；到2035年，中心城区常住人口规模为35万人，规划城市建设用地面积为60.73 k㎡。
在不经觉间 利好不断呈现 怀集，蜕变在即 一个正迈向中等城市的怀集 你做好了迎接准备了吗？
资料来源：怀集县人民政府网、怀集发布 | 
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