怀集楼盘锦江新城 | 买房还是租房？ 算完这笔账，你就知道哪个更划算了

hu365

前段时间，广州的“租售同权”落地，不少人以为房价不会再涨了，租房时代也将来了。然而，事实却是房价不但没跌，房租反而跟着水涨船高。

在怀集，有人算过这样一笔账，今后应该买房还是租房，对比过后，一目了然。

以一套建筑面积为96㎡的三房两厅两卫住房为例。

【租房】一个月约花费1500-1800元不等。

（租赁信息来源：安居客）

【买房】目前锦江新城的均价为4500㎡/元，一套三房两厅两卫的总价约为4500×96=432000元

首付30%后，需贷款约300000元，按贷款30年来算，月供约为1305-1592元不等。

【公积金贷款】

【商业贷款】

（以上数据仅供参考）

根据以上数据来看，租房并不比买房划算，甚至还要贵一两百元。面临房租不断上涨的压力，买一套属于自己的房子，解决居住问题尤为迫切。不想让你口袋里的钱再花得不明不白，买房是首要解决之道。

买房不仅要适宜居住，更要有升值空间。

锦江新城 与你的品质生活一起成长

★交通路网与城西建设一起发展

居住锦江新城，无论是出城，还是前往老城区，均可在10分钟车程内到达。项目周边即是高速出入口，两个红绿灯路口的距离即抵老城区。项目规划路段——时代大桥已经通车，随着滨江大道的竣工通车，出行更加便捷。

★教育配套与你家孩子一起成长

项目学校林立，从幼儿园到中学一系列配套让家长无忧。锦江新城二期配备了一所社区专属幼儿园，就设在社区内，家长下楼即可接送。怀高小学离项目仅一路之隔，孩子步行上学，家长放心。城南中学和怀集一中等优质学校地处项目周边，让孩子不出城西就能完成九年义务教育。

★物业服务与业户一起进步

小区物业根据项目管理服务的特点，采取“技防与人防”相结合的原则，制订科学 、合理、严密的治安管理运行体系，确保业主的生命财产安全。同时物业服务还经常与业户沟通，建立良好关系，并不定期作回访工作，及时根据业户需要调整工作方式，提高服务质量。

★户型与家庭所需一起改善

项目引进先进人居建房理念，设计出适合夫妻二人、三口之家、二胎家庭、三代同堂等各类型家庭共同居住的户型，南北朝向，户型结构合理，为业主考量每一寸生活空间。同时别出心裁设计的入户花园，不仅可以隔绝外来灰尘和污垢，更使居者进出皆有芬芳绿植，给生活每一天带来好心情。

（锦江新城精品户型鉴赏）

“租售同权”的落地促使买房时代的到来，趁怀集城西的房价还有很大上升空间之时，投资一套刚需住房，比租房更划算。买房，刻不容缓！

hu365

交通路网与城西建设一起发展

怀念之城

最近锦江新城经常打广告咯，说实在话，你那边生活配套设施不齐全，小孩读书都不方便，如果按学区房只能去六小读，怀高小学这个乡下也拿来讲，别以为今年调控楼市怀集不降反升，这是在最后的挣扎，房子贵都是政府的不作为，房价都追上市区了，怀集地方那么大，都不是为民服务，多点批地开发，调控楼市，老是饥饿营销，在体育馆那边都明白了，只有富威堡在那边搞，里面的内容不用说了。拿地的时候要给点卖地人一点福利，你征一亩几万块谁愿意给你，都买不了一套房。按怀集这个收入与物价买房难过，有头发边个愿意拉利头。

视光医生

楼上，顶你！楼都拿来炒了！他大爷的！

小小C22

租房确实不比买房划算呀，拥有自己的一套房子还是蛮不错的，楼主说的那个项目还是可以的

刘万友

自己的房想怎么样就怎么样，租房，你想装修一下都不会…门坏了，换个门也不舍得，个人认为。

邓等等50

怀念之城 发表于 2017-7-28 16:07
最近锦江新城经常打广告咯，说实在话，你那边生活配套设施不齐全，小孩读书都不方便，如果按学区房只能去六 ...

主要贪官多