怀集炒房者，难道你们就不怕吗？

小虫 · 发表于 2010-4-28 21:59:47

一个人抓那么多套，房价就是由于你们这些帮凶疯涨起来的，现在新政出来了，就是冲着你们来的，

就是要把你们如意算盘打乱，就是要让你们血本无归，怀集炒房者，难道你们就不怕吗？

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央视网（中国新闻）：据中国指数研究院一周监测数据显示，在其跟踪的35个主要城市中，有21个城市的商品房成交面积环比下跌，其中杭州跌幅最大，环比下跌73%；4个一线城市的成交量也是全面下跌。专家分析，楼市新政对房价过快上涨城市作用明显，投资性需求得到有效抑制，随着政策进一步落实，楼市将进入较长的观望期。

从商品住宅成交情况来看，尽管成交量普遍下挫，但成交均价并未明显松动。一些城市房价反而出现上涨。数据显示，上周上海商品住宅成交面积环比下跌50%，但成交均价高达26096元/平方米、环比上涨11%，成交均价创下历史新高。
　　
另据北京中原地产统计，下月北京商品房开盘均价预期将达28520元/平方米，比本月以来的开盘均价上涨35%。业内人士认为，一些开发商特别是上市房企去年的住房销量大增，短期内还是会硬挺着不降价。
　　
在二手房市场，新政出台后的最大变化就是“放盘”意愿增强而“接盘”意愿减弱。来自中原地产的统计显示，比较新政出台前后一周的数据，中原地产在北京、上海、广州3个城市的二手房挂牌量均快速增加，平均增幅达到35%以上。由于购房者普遍预期市场将转入调整，所以并不急于买进。
　　
从价格来看，各城市不同区域二手房源均有不同幅度的议价空间，部分板块挂牌价格出现明显下降，幅度超过10%。对此，业内预期二手房价格的议价空间还会扩大。预计随后1个月内，供求分歧将逐步拉大，成交持续低迷，二手房价格也会出现明显下调，调整幅度可能会达到20%左右。（编辑：刘洁）

贾糊涂 · 发表于 2010-4-28 22:14:01

有价无市涨得起吗？反正我不去买房的，我宁愿在自己家拆旧建新还好过去买商品房。

焚天之火 · 发表于 2010-4-28 22:45:58

你就吹吧!

升就是未来的主基调 .

怀湘人 · 发表于 2010-4-28 23:27:02

改变消费观念~
租房住！

快乐狼@丁少 · 发表于 2010-4-29 00:22:59

升系必然的！

沙滩佬 · 发表于 2010-4-29 08:55:55

我不是炒房者，但我可以告诉你，如果我炒房，怕什么？

楼主的天真，太不相信中国ZF了。

高粱 · 发表于 2010-4-29 10:17:23

现在对于的“房事"个个处于观望态度，买房者只是希望它能稳定，至于下降调整的可能不大，怀这地方呀，山高皇帝远，管得着吗，在怀这个地方有能力炒房的，才不会怕什么政策不政策的，反正在可以预见的就是：有市有价...

HJX · 发表于 2010-4-29 10:21:13

反正升也好，降也好，
我都没钱买楼，为有住
泥巴房，穷人一个、、、

天生我材 · 发表于 2010-4-29 12:12:19

我觉得系乡下起楼稳阵过

心之落音 · 发表于 2010-4-29 12:13:40

反正升也好，降也好，
我都没钱买楼，为有住
泥巴房，穷人一个、、、
HJX 发表于 2010-4-29 10:21

粟米，我中五百万！平分！咱俩也买去！

真是狂涨了，怀集的楼价！