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装典二手房装修不知的些问题

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发表于 2016-11-10 04:45:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
  其二手房装修比房装修只是在装修前期和改造有些注意事项,主要涉到具、墙面、水电、面、门窗等,所以二手房装修定更要注意环保和功能,还有就是要改造节约开支。
注意:要看房子的户型图,请点击:景宜里户型图  
  、二手房装修注意验收
  由于二手房已经居住段时间甚至5到1年以,所以质量是否有问题或是否已经有大修,是装修前要弄清楚的问题,除了些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很的部分尤其要注意。
  1、隐蔽工程装修注意事项
  于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题行检查;
  2、墙面装修注意事项
  如刷的墙壁或屋,可能是为了掩盖房屋墙壁的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房要外留意。
  3、具装修注意事项
  应该是看是否符合自己的需求,旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来行验收,才比较安的。
  4、门窗装修注意事项
  要留意门窗是否老化,如果问题严就必须拆掉做。
  
  二、二手房装修设计构造省钱
  二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据际需要走,这样能够保证不浪。有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点部认为可以拆除,这样就业主来说引起很大的浪。二手房装修相于房装修有很多不同之处,更加容易出现浪、污染的情况,总结句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注。
  
  三、二手房预算应该这么做
  预算和所施工的量是密分的,某复式楼所做的活有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖部拆除从装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼都铺的板,现在客户想在阁楼做个卫生间这就比较复杂了,是阁楼空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑下水位置以防水问题。
  
  四、二手房拆改工程注意事项
  1、水路改造如同疏通血管
  二手房般原有的水路管线都有许多不合理的布局或被腐蚀,所以水路行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工必须将其部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,近直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。
  2、电路改造是很致命
  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC缘护线管。而于安装空调等大功率电器的线路要单跑线。简单来说,就是要来。
  至于插座问题,定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。
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