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发表于 2012-8-22 10:59:02
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本帖最后由 沙滩佬 于 2012-8-22 11:05 编辑
工业大道马岭头段,前身是微粒板厂地块附近....听闻这块地是矿业大佬罗老板开发的,刚开工的时候还出现不和谐的局面,貌似村民和开发商利益问题。对这个楼盘没有详细了解,但说说我的见解:
1、这个楼盘应该很细,可能没有花园之类的,属“街边楼”。
2、以投资为首选,不是享受型小区。
3、这个楼盘和镇中对面的楼盘有雷同,都是街边楼、占地细的小楼盘。但这个楼盘肯定比不上镇中对面的那个楼盘,你看镇中对面的那个楼盘,街边铺已出租完,楼上的入住率非常高,因为地段好!但如果要上到马岭头,就可能有些逊色了。
4、你所说的楼盘,如果是5000元/方以下,有能力的,值得投资!
怀集的楼盘是值得投资的,因为:
1、以宏观来说,中国的房地产绝对不会崩盘或大跌,中央只会“稳步上升”的路线走,中国房地产大跌价是痴人说梦,因为现在的房地产已绑架了全中国——有权、有钱的人拥有最多物业,他们是社会的主导,你说权贵一族说会愿意房地产大跌吗?
2、外围因素,有人说,到了80后的下一代,独生子女多,对刚性需求就不会太多了,但不要忘记,还有大量外来人口来购买,中国十几亿人,可用土地有多少?所以,在中国,土地是永远缺乏的。
3、怀集的楼盘是值得投资的,不要忘记,怀集还有一批庞大的外务工作人员!近年很多在外面打工的人,都回怀城买楼买铺面,不仅是在本地生活的人买,出外打工的也要在怀集买一套投资,度假,很大程度推高了怀集的楼价。
怀集发展前景明朗,
火车站、高速公路、珠三角产业转移... ...
1+2大于3模式:以怀城为经济、政治为中心,对接冷坑、蓝中、梁村区域+凤岗、洽水、汶朗区域,以怀集在广东与广西的交接点,怀集的发展大有可为。
怀集的楼价有什么理由不节节上升啊。 |
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