购买能力计算

llj · 发表于 2012-1-13 20:30:52

本帖最后由 llj 于 2012-1-13 20:38 编辑

请您填写
购房资金： 12万元
包括现金、存款、等资金总和
家庭月收入：10000 元
现家庭月收入
购房支出：2500 元/月
预计家庭每月可用于购房支出
贷款年限：20
您期望偿还贷款的年限
房屋面积：130 平方米
您的计划购买房屋面积
　　
查看结果
房屋总价：456000元
您可购买的房屋总体价格
房屋单价：3507.6元/平方米
您可购买的房屋单价
购房相关税费
契税：9821.54元
房屋实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取
公共维修基金：元
首付款：元
保险费：元
律师费：元
抵押登记费：元

想想怀集人家庭收入收有一个月有多少，有无5千，如果有那拿百分之40也就是2000元去供房，也会是上面的结果，能力只能供3500元的房价。如果多了那就超出自己的能力了。再看看怀集现在的房价就知道，有多少人可以供得起了！呵呵！就算供得起也是要相应的减少面积了！就只能买什么38方的，3万8入住那种了。还是一家人入住哦！

大麦 · 发表于 2012-1-13 21:07:57

续怀集人家庭月收入有无5千？如果有权炒地皮、炒楼房、炒车位等可能有万元/每月滴。。。。

FBI · 发表于 2012-1-13 21:34:41

{:7_192:}O MY GOD

fw · 发表于 2012-1-13 21:41:06

全家加埋未计开支系会有.................

chming · 发表于 2012-1-13 22:51:36

怀集人喜欢跟风和攀比。。从“抢购盐”事件都可以看出。。

大E · 发表于 2012-1-13 22:57:14

家庭月收入1万的怀集大把。

父母辈就有稳定工作的话，基本已经有房子了。父母辈有稳定工作，子女辈有稳定工作，月入平均一万不正常吗？{:7_190:}

不知道楼主咋觉得奇怪？怀集的情况用那公式不合实际。一般人买房首先借的不是房货，而是亲戚朋友。你家庭不要说月入一万，月入5000，你人还可以，守信的话，向亲戚朋友一人借点，借到五到十万不是问题吧？{:7_191:}

迷失的南极星 · 发表于 2012-1-13 23:12:20

怀集大把人月入一万啦，我是说一个人，不是一家人，知道吗？

迷失的南极星 · 发表于 2012-1-15 01:18:40

迷失的南极星发表于 2012-1-13 23:12
怀集大把人月入一万啦，我是说一个人，不是一家人，知道吗？

你唔识，唔等于无，OK。

黄海卓 · 发表于 2012-1-15 14:31:56

{:7_177:}楼主。你小看怀集人了。光是我的那村的有几个兄弟。光一个月收房租都一万多了。还没有算其它的收益。在外打工怀集人。打工有一万每月的多的是。

lwm · 发表于 2012-1-15 17:52:14

{:7_175:}

[楼市杂谈] 购买能力计算