出售小区露天车位是非法的！

无双 · 发表于 2012-1-5 20:41:02

现在怀城的很多小区，物管公司都会将露天的公共场地划出许多的停车位出租或出售，这是违反《物权法》和业主利益的。
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有。建筑区划内的绿地，属于业主共有。
第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
这就意味着：
1．开发商、物业公司无权对共有停车位进行买卖出租，不能将车位收费所得据为己有；
2．车辆在此区域内停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会讨论决定住宅区停车收取泊位费的，执行物价部门的有关规定。所收费用，在扣除相关管理费用后的所得收益应属于全体业主共有，按照业主大会的决定使用。
所以，提醒各位业主，在购买露天车位之前要三思。

FBI · 发表于 2012-1-5 21:38:03

{:7_192:}有法不依无可奈何

fw · 发表于 2012-1-5 21:48:57

晒气

程胜 · 发表于 2012-1-5 22:12:14

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噪音 · 发表于 2012-1-5 22:43:16

能拿到产权就合法，拿不到产权就是非法.....

三江口路飞 · 发表于 2012-1-6 09:29:05

{:7_192:}有钱就合法，没钱就是非法

程胜程胜当前离线积分 1565 IP卡狗仔卡	发表于 2012-1-5 22:12:14 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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