【重磅消息】怀集火车站片区进展迅速，要建幸福小学！周边10多家楼盘受益！

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孩子的上学问题

一直是粉丝们关注的大事

近日，

怀集教育界消息可谓是接二连三！

怀集县教育局再传佳音：

火车站片区再拍地

将建——怀集幸福小学

怀集又要建一所小学

规划36个教学班

学校占地32.53亩，建设总投资约6000万元

赢得怀集家长一片叫好声！

那么问题来了

地块的位置在哪里？哪些楼盘会受益呢？

下面

小编和您一起了解下情况

↓↓↓

5月28日，怀集县怀城镇火车站片区一地块出让

起拍价18774万元

折合起拍

楼面价约844元/平

定于6月17日10：00进行网拍！

注：

K-09-04地块为商住用地

K-10-04地块为小学建设用地

▲公告截图

地块出让信息

K-10-04

地块位于怀城镇火车站片区，最大容积率为3.2，宗地面积为69532.3㎡，绿化率≥30%，建筑密度≤28%.最大计容建面逾22.25万平，价高者得。

▲（制图：肇庆房王）

竞得人要建小学和幼儿园

文件显示，竞得人要分别在K-09-04和K-10-04地块建设教育配套，其中，前者配建6班幼儿园，后者则需建占地逾2.16万平的小学。

另外，K-10-04地块还需独立设置校园、设教学区、生活区、运动区、校舍等。

学校大体位置如下↓↓↓

有了新建学校的加持

仅此一点就可为地块加分不少

期待怀集火车站片区幸福小学尽快落实建设

怀集城市面貌将会日新月异

在教育资源上的共享也会越来越大

周边楼盘也将受益

目前，片区在售楼盘多达13个，区域房价6000-7500元/平，碧桂园、恒福、方圆均已进驻。

项目	在售均价（元/平）
恒福新里程	7000
世纪绿洲	6500
山水云天	6800
方圆滨江1号	6300
世纪明珠	5500
锦江新城	6300
恒福时代城	6800
清华名都	6000
悦景康城天韵	6800
丽景花园	5500
星龙花园	5800
御江景苑	7300
鸿景城	6500

怀集县城市建设规划

根据最新规划，怀集县的总体发展方向为“南部融合、北部优化、东西集约、中部提升”。另外，怀集县划分为4个发展区，分别是城镇集聚发展区，城镇协调发展区、乡村特色发展区和生态保护区。

预测到2020年，怀集规划城市建设用地面积为26.89平方公里，到2035年为60.73平方公里。

▲乡村发展分区规划图

▲中心城区土地利用规划图

建设怀集幸福小学

大家期待吗？

评论区见~