肇庆楼市春节后首周成交大增却不足千套，怀集四连销冠.

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　上周，是农历春节后返工首周，但似乎还没过年十五，肇庆楼市似乎还没真正复苏。上周肇庆新增房源供应仍继续放缓，仅有1盘拿预售，而成交依然疲软，周成交不足千套。

　　根据肇庆房王数据监控显示，截至本周发稿前(2019.2.11-2019.2.17)，肇庆九大区域新房网签共991套，环比前一周大涨13倍；新房上周成交参考均价6282.21元/㎡，环比下跌16.24%。

　　销量方面：

　　与前一周相比，成交量有840%-5000%不等的环比暴涨幅度，虽然上升势头不小，但实质成交平淡。上周肇庆楼市较为冷淡，未达到以往过千套成交量，市场并未恢复至春节前的成交水平。

　　再看各区县成交，成交近千套，怀集第一位。怀集最近表现强劲，连续四周在全市9区县成交排行中蝉联冠军，以266套的总成交，占比27%。

　　区域成交第二的是端州区，总成交166套，占比17%，环比超涨32倍（3220%）；而第三的是广宁县，总成交141套，占比14%，环比上涨840%。

　　而前一周0成交的高新区和德庆县，在上周也恢复成交，分别成交51套和28套。

　　均价方面：

　　上周新房整体成交参考均价6282.21元/平，比上周下降16.24%。

　　全市各区在上周成交价已经消失了9字头的高段位价格，高新区又成为了上周全市成交均价最高的区域。当中由于高新区在2月12日和2月15日两天中，成交均价出现了超1万元/平的峰值。因而，高新区以8949.10元/㎡的成交均价，领跑全市各区。

　　端州区上周均价有降幅12.59%，成交均价8050.23元/㎡排行第二；鼎湖区均价跌超2成（环比下降21.4%），但以7678.49元/㎡的成交均价排行全市第三。

　　其中降幅最大的是封开县，环比下降39.52%，成交均价4333.56元/㎡，回归性地降回常态。

（责任编辑：zhaojiaying.）

来源：肇庆房王|编辑：zhaojiaying