外地人在怀集买房记

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外地人在怀集买房记

作者：旺小迪

         在怀集工作1年多的时候，看到身边人都在买房，虽然手上没有什么钱，但听说首付交几万其余靠贷款就能拿下一套房，心里跃跃欲试。

      如果没有得到这个消息，估计我会继续存钱，存到觉得够了才会去看房买房。毕竟当时刚毕业２年多，手上没钱的人，不会去楼盘销售部看房子，更不会想到买房子。

      我是在16年12月份开始看房的，候选无非是新城区那几个热门的楼盘，去高铁站、车站都方便，周边配套虽然还在起步中，但未来肯定会发展完善的。


      锁定目标区域后，由于手头比较紧，价格是买房考虑的第一个因素。这个时候，在翠湖居做销售的朋友告知该楼盘已经卖完了，因此压根没去看。翠湖半岛正在建设中，价格惊人。碧桂园的玖珑湾精装修，价格和半岛差不多，但当时由于龙西一桥完工期未知，遂放弃。幸福里无花园，放弃。悦景康城由于小区人多和登云坡顶的交通拥挤亦放弃。温莎名园和时代豪景苑，由于怀高路车流量较大放弃。听朋友说，锦江新城户型方正且便宜，遂纳入考虑范围。

     剩下最心水的当属恒福时代城。看了房子，小户型的价格可以考虑，但是朝向不好。住在出租屋的我深深体会过坐南向北的房子冬冷夏热。大户型坐北向南，双阳台，户型方正，但价格却完全超出预算，首付超十万以上，交房期是１年后。


       随后去看了锦江新城，户型确实方正。靠近马路的楼盘已售磐。由于高楼层噪音来源于四面八方的车辆，且等电梯时间长，还会因水压不足影响生活用水等。本人首先考虑低楼层，问过价格后，确实有能力担负，且首付还可分３期。

      锦江新城后面修了一条路直通三江口公园，也方便休闲娱乐。生活配套周边没有，最近的菜市场在温莎对面，最近的超市在豪景苑楼下，以后有车的话也可以方便。

     综合考虑后，选择了锦江新城，17年过年后，房价立马就涨了，庆幸买得早。现在一年过去了，房价又涨了些。这就是我在怀集的买房之路。




经验之谈：

        1、能早买房就早点买。因为购房是怀集人的刚需，看到太多外出工作的怀集人回来买房，然而只有节假日才回来住。有人会说，现在买已经很贵了，买不起。你觉得为时已晚的时候，恰恰是最早的时候。这2年怀集房子的价格一直在涨，涨幅不大，但早点买，确实有赚到的庆幸。

      2、能借钱就尽量借钱买。要是我能借到钱，我就买恒福了。然而借不够，只能退而求其次。不说房子在增值，楼盘价格高一些，的确有它好一些的道理。毕竟开发商的实力、楼盘地理位置、楼盘质量都更好。

买房的地理位置、楼层的高低、朝向看个人喜好，不再赘述。（作者：旺小迪）

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