确认了开商车位拥有后

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    确认了开商车位拥有后

　　购房须慎，如果开商赠送的车位是占用业主共有的道路或其他共有场用于停放汽车的车位，依据《物》的规定，该车位应当属于体业主共有，开商处置;而如果该车位不占用业主共有场所，那么开商可以以出、赠送、出租的方式与业主约定车位的归属，开商的赠送合有效。

　　市场赠送的车位分为两种，种赠送的是产车位，另种赠送的则是车位的7年使用。购房送车位，不等于开商送的车位均为产车位。还有部分开商赠送的只是车位的使用。

　　如果是产车位，需要签订购车位合同，其合同车位的用，正常标注，但是读购房合同的将车位这部分减去。因为房子和车位都属于不动产，即使开商将房子和车位捆绑，或是购房主动选择购买车位，购房都必须签订两份立的合同，房子归房子，车位归车位，所有的程是立的。般情况下是分开交易的，必须签订两份立的合同才行。而如果赠送车位的使用般签订协议，而且赠送的车位大多属于产车位。