公积金贷款买房全攻略

dllianjia

“五险一金”这一金就是我们常说的住房公积金啦，越来越多找工作的人看中这一金，知道买房子能用的上，但是虽然有了这一金，可要真到了买房这一步，你真的会用吗？让小链带代价了解一下公积金买房 的全部程序吧！
一、申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
二、初审
申请之后当然需要核查，住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
三、评估
初审合格之后就需要申请人拿着《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
四、审核
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
五、办理担保手续
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。dl.lianjia.com
六、签订借款合同
当如上的程序通过审核后，申请人即可签订借款合同了。
七、交税与过户
完成了上述的过程，就要去报税交税了，之后便是等待过户拿到新的产权证。
看完这些程序，是不是对公积金贷款的流程有个了解了呢，在买房申请前再来看看，没准办理的时候会轻松很多。

秋日芬芳

深圳买的住房公积金，能在怀集贷款买房吗