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我是个怀集人，几年的求学时光回来，亲眼目睹着怀集这几年的巨大变化。三高一铁相继通车，多个经济合作区也陆续落成，房地产市场欣欣向荣，种种迹象都表明怀集的经济正在高速的发展，同时也吸引了大量的商家和皮牌进驻怀集，其中最明显的就是房地产市场，下面就来谈谈怀集的房地产市场是否像你看到的或者是你想象的那个样子。
一个正常的经济体，经济的增长速度与房地产的发展速度基本上是一致的，经济的发展最根本的原因就是人的推动，这里包括需要人和吸引人，有人就要找地方住，但前提条件是这些人得有钱买房。房地产的发展同时还得需要坏境和城市的配套设施的。首先人的基数，这一点大家是深刻地感受到的，朋友亲戚邻家都多少人是外出拼搏的。再来看下留在县内工作那些人的工资水平，根据统计局2013年的统计数据显示，全县全年在岗职工月平均工资为2918元（其中包括国有单位、企事业单位和机关单位在内），再者就是怀集的环境和城市配套设施，说到环境，不必说其他的，大家骑一辆电动车逛一圈就会深有体会。城市的配套设施包括多方面的，包括交通、休闲、娱乐、美食等等，这些方面怀集都很很大的提升空间。这些也是商家考虑可进入的市场。
还有一个重要的原因就是受到全国房地产市场的影响，房地产行业的暴利和这一两年的房价居高不下，导致了很多的企业都盲目地进军房地产市场。怀集也一样，很多企业看到房地产的利润如此之高，三高一铁的通车，多个经济合作区的落成，于是从宏观层面分析怀集的房地产确实存在很大的潜力，也是，如果单从这些宏观因素看确实是这样，但企业们都忽略了怀集的微观因素。
以我家对面的一个楼盘为例，那个楼盘叫时代城市峰景，相信家住附近的亲都不会陌生，就在迪比利豪城对面，地处雅豪庭院和迪比利连成的怀集最大的居民区之一，不远处就是鼎鼎大名的碧桂园和腾业据说有3600多户的大型商住楼盘悦景康城，而且有几乎是怀集最漂亮的沿江绿化带的拥护。并且交通便利。开盘两年多，入住的不算多，一层的商铺好像也只有一家辅导机构
我这只是抛砖引玉，大家如果对怀集房地产市场有更好的理解可以提出来讨论。
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发表于 2014-8-25 14:54:43
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发表于 2014-8-25 15:28:33
这家辅导机构前两天才挂牌上去！