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亿达建博汇

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  • 物业类别:商铺
    项目特色:品牌地产 ,工业地产 ,总部园区 ,投资地产 ,国际化社区
  • 建筑类别:商铺
    装修状况:毛坯
  • 所属商圈怀城 城南
    产权年限:30
  • 楼盘地址:广佛肇(怀集)经济合作区A区内(海逸酒店往广州方向500米右侧)
  • 交通状况:交通便利,站前路宽60米,创新大道宽42米,创业大道宽40米,科技大道宽24米。超宽道路 ...[更多]
  • 开盘时间:2014-02-05
    入住时间:2014-04-01
  • 容积率:1.50 [容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积]
    绿化率:40% [绿地率=绿地面积/土地面积]
  • 户数:总共 336 户 , 当期 160 户
    预售许可证:现楼
  • 物业费:4.00 元/平方米·月
    物业公司:广州东康物业服务有限公司(国家一级物业单位)
  • 开发商怀集县亿达实业发展有限公司 [相关网站]
  • 售楼地址:广佛肇(怀集)经济合作区A区内(海逸酒店往广州方向500米右侧)
  • 亿达建博汇房价均价6300元/㎡ [房价走势] [房贷计算器]
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    0758-5863666
  • 项目介绍
  • 项目配套
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  • 建材状况
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  • 车位信息
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亿达建博汇/广佛肇(怀集)经济合作区配套商城.
1.区位优势:境内有“三高一铁”在县内交汇。
东接二广高速-怀集出口只有500米,南面是站前路,也是项目第三期,由高铁站至项目只有1500米,西面是凤盘路,由凤盘路可直达城区中心,只有3分钟的车程,交通优势非常明显。
高铁时代除了引领各个高铁产业的发展,必然还会推动房地产、旅游、商业、物流业、金融、娱乐等相关产业的发展,加速区域经济的产业格局变革。同样武汉的高铁客运新火车站位于杨春湖,该地一夜之间成为城市三大中心之一。因此全国高铁经过的地区,都开始对城市产业和商务区开始新的规划。同时由于高铁线路极大地缩小了城市距离,很多产业规划的体制性问题得到解决
 随着贵广高铁开通,怀集也将成为贵州、广西及至东盟进入广东的第一站,由于我项目的地理优越性,与城市综合体的性质,必将成为人们休闲、购物、娱乐于一体的首选。也将成为珠三角对接大西南的物流商贸集散的重要基地,具备了打造现代物流中心和商贸中心的优质条件。
2.业态优势:
怀集人口达到150万人,房价均价是5800元/平方,一套房按100平方计算,总价约60万元。由于可见,消费力是完全可以与肇庆接近。
现怀集正在运营的房地产项目达到24个,今年需开工的项目超过100万平方,购买的业主基本是公务员、企事业单位的人员居多,对装修的要求,也相关提高。
而现在怀集没有一个专业的装材市场,铺面只要是私人自建的房子的首层,门面的宽度基本是4米*12米,高度不超过4.2米的,不能够满足一二线品牌布局要求,也不符合消费者的购买习惯。所以现时装材,基本处于起步状态。
怀集现有消费者的需求不再停留在现有的中低端产品。中高档的产品大有市场,对中高端家装材料的专业市场需求迫切,商机无限。
3.稀缺优势:本项目由于占地面积大,仅首期“怀集中小微企业创业中心”占地就超过6万平方米,共有铺位336间/60平方/间,按装饰材料的类别可分为八大类,如果按一、二线的品牌要求,每间店的面积需达到200-300平方,即每个类别只可进驻15个牌子左右,也就是说,大规模经营的专业市场,限制牌子的进入,有利于店铺的经营,也有利于投资者对掌控店铺的经营权,因应怀集的市场惯例,可收取相应的转手费,及分阶段提升租金的优势。
4.设计优势
铺位的设计为铺铺临街,,铺面宽6米,长为10米,高度为6米。
是大型的品牌店所钟爱的稀有高度及宽度,便于店内布局。
也相当于买一层用二层,6米的高度足以满足布局成楼下展示,楼上办公的实用空间。
    5.广东省政府重点扶持
广佛肇经济合作区是全国示范基地,由三地政府共同打造,在全国只有三个示范点,分别是天津,苏州和怀集。
2013年7月19日,省长朱小丹率领考察团队来到肇庆时,广佛肇经济合作区企业配套商城,大大解决了进驻访区域的生产配套、生活配套等难题。应对该项目大力扶持,将该项目在开发、建设过程中遇到的难题迅速解决。
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[综合] 封盘啦

今早去到横洞了解,销售人员话封盘咧。晕,唔知开盘后又要买几多钱咧。开发商真黑

点评时间:2013-09-08

[综合] 中洲摆摊呀

今日去中洲,见到有摆摊。真系辛苦D销售人员,甘热D天气。得闲去望望先。

点评时间:2013-09-08

[综合] 入口在那里?

入口在气站往广州方向过左测速点后50米的右手边,见到广佛肇经济合作区的牌坊,直入会见到灯旗,顺着灯旗行就可以互相到啦!

点评时间:2013-09-05

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