本帖最后由 怀集领域网 于 2018-11-21 18:49 编辑
近日,怀集县新公示一份《怀集县城横洞东片区控制性详细规划》(以下简称规划),该规划片区位于怀集县城东南部,将发展成为怀集产业转移工业园服务配套区、生态宜居住区、产城融合示范窗口。值得留意的是,片区总规划面积163.84公顷(163.84万㎡),而居住用地总面积86.5万㎡,占比超五成! 怀集县城横洞东片区位于怀集县城东南部,紧邻塔山公园。其规划范围为南至规划站前路、北至塔山公园、东至规划横洞东路、西至塔山南路,规划面积163.84公顷(163.84万㎡)。 规划显示,该片区规划城市建设用地为163.84公顷(163.84万㎡),人口规模为3.3万人。将发展成为怀集产业转移工业园服务配套区、生态宜居住区、产城融合示范窗口。其功能定位为主要发展生活服务、商业服务和产业服务功能。 功能布局方面,怀集县城横洞东片区将形成“一心一廊,两轴三片区”的空间格局。其中“一心”是指落实总规片区服务中心,在盘凤路与塔山南路交叉口集中布置商业、办公、医疗、体育等服务设施,打造横洞东片区综合服务中心。“一廊”是指梳理现有水系山体,打造贯通片区东南向生态廊道,为居民日常休闲游乐提供场地。“两轴”是指沿塔山南路形成的城市发展主轴,主要串联片区商业中心、重要公共服务设施;沿盘凤路布局商业服务设施,形成连接产业园与生活区的产城融合服务轴。“三片区”沿廊道和主要道路分为三个生态居住片区。 据规划显示,该片区城市建设用地规划主要分为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、道路与交通设施用地、公共设施用地、绿地与广场用地等六个大类。 其中,居住用地最多、占比最大,总用地面积86.5万㎡,占比52.80%;公共管理与公共服务设施用地面积11.39万㎡,用地占比6.95%;商业服务业设施用地面积8.31万㎡,用地占比5.07%;道路与交通设施用地面积34.69万㎡,用地占比21.17%;公用设施用地面积0.22万㎡,用地占比0.13%;绿地与广场用地面积22.73万㎡,用地占比13.87%。
图文来源:怀集县政府网站,肇庆房王 |