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都在说楼市的价格怎么怎么样,但是我们都知道楼市需要全面的评估而不是,人云亦云。高端楼盘的成交价格达到了惊人的程度,这是说明生活质量水平的提升还是对下面买不起房的人的一种对比,贫富差距逐渐拉大楼市也是变的两难,如何看待这一现象呢,繁荣还是无奈。
成交价格来看,2015年第二季度,各一线城市豪宅公寓成交均价比较接近,都介于7万元-8万元/平方米之间。其中,上海同比增幅最大,达3.7%,深圳环比增幅最大,近9.4%。从整体成交均价来看,2015年第二季度,一线城市豪宅公寓成交均价7.7万元/平方米,同比增长1.5%,环比下跌8.2%。燕郊二手房市场人员表示一线城市公寓豪宅环比下跌幅度较大,其重要原因是北京成交均价环比下跌了24.2%,高单价项目成交量的大幅减少,以及相对低价项目成交量的大幅增加是价格环比下跌的主因。但对不同项目而言,大部分项目成交均价环比仍是稳中微升。
有人说部分豪宅的价格也是再下降,当然再景气的行业也有背到而行的那一部分,所以所说的都是多数存在的一种趋势,如果去走牛角尖那太不合适了,毕竟没有一百分的事情。 |
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