咨询一些关于二手房的事

QQ星 · 发表于 2013-3-16 17:38:11

想在怀城中介处购置一套二手房，想问下中介手续费，过户费一般是房价的几个点？请各位大侠指点一下，好等我有一个预算，先谢啦！

FBI · 发表于 2013-3-16 17:52:38

没买过！不知道！

农民大叔 · 发表于 2013-3-16 17:53:18

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

http://zhidao.baidu.com/question/254033924.html

经营在线 · 发表于 2013-3-16 17:57:53

中介收1个点到3个点不等

FB1 · 发表于 2013-3-16 18:24:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

官人我要 · 发表于 2013-3-16 18:56:28

礼顶

宝宝小洋 · 发表于 2013-3-16 19:23:17

{:soso_e179:}

FBI · 发表于 2013-3-16 22:07:47

农民大叔发表于 2013-3-16 17:53
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需 ...

咁狼死！

山村野夫 · 发表于 2013-3-17 08:18:12

注意去房管局查清对方房产证真伪，
然后再查该房产证是否有做过其他抵押或其他原业主没道明的东西。

QQ星 · 发表于 2013-3-17 16:51:45

山村野夫发表于 2013-3-17 08:18
注意去房管局查清对方房产证真伪，
然后再查该房产证是否有做过其他抵押或其他原业主没道明的东西。

谢谢你的提醒！

FB1 FB1 当前离线积分 45 IP卡狗仔卡	发表于 2013-3-16 18:24:05 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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